ベルコモン神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通二丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 10階建 / 24戸 / 鉄骨造造

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9階 / 51.72㎡の場合

相場
1,545万円
29.9万円/㎡
913
1,334
1,755
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,334万円〜1,755万円
25.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルコモン神戸
1,500万円（29.0万円/㎡）/ 9階 / 51.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/081,500万円29.0万円9階 51.72㎡ 1LDK南
2025/04/051,480万円28.6万円10階 51.72㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
ベルコモン神戸
神戸市兵庫区西多聞通二丁目
高速神戸駅2分 1,500万円29.0万円51.72㎡1LDK9階 / 10階建 南1981年24戸鉄骨造
2025/02/17シャトラン山の手
神戸市兵庫区石井町八丁目
湊川公園駅15分 1,480万円26.4万円56.1㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年24戸RC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/08/10プラザ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅13分 1,380万円27.9万円49.48㎡2LDK1階 / 6階建 北東1985年19戸RC
2024/10/02甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3LDK1階 / 8階建 南東1976年41戸RC
2024/04/02メゾンドール湊川
神戸市兵庫区湊川町四丁目
湊川公園駅10分 1,280万円23.3万円55㎡3LDK3階 / 7階建 南西1981年45戸RC
2025/09/28ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円23.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2024/03/30湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,280万円25.1万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1980年31戸RC
2025/01/30甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 1,100万円22.6万円48.74㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/11/15グリーンハイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅3分 1,580万円27.6万円57.24㎡3DK5階 / 8階建 南1981年26戸RC
2025/06/05グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,200万円29.9万円40.18㎡2DK8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2023/10/10水木通ガーデンハイツ
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅2分 1,699万円32.4万円52.47㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年21戸RC
2025/10/08甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 1,000万円23.9万円41.82㎡3DK2階 / 7階建 北西1981年18戸RC
2024/02/18セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,580万円33.8万円46.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1985年36戸RC
2024/02/03ときわ大開ハイツ
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅4分 1,799万円32.2万円55.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1983年20戸RC
2025/02/11パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,200万円23.3万円51.55㎡2LDK7階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2025/04/23カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,600万円26.0万円61.63㎡2LDK6階 / 8階建 北東1981年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市兵庫区では85.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市兵庫区
36.5万円/㎡
前年比+85.8%

マンション概要

マンション名ベルコモン神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区西多聞通二丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩2分
築年月1981年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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